项目名称：南京大学资本运营有限公司广州路科技服务楼经营用房招租

项目编号：NDZB2026007

南京大学资本运营有限公司根据相关管理规定，拟对广州路科技服务楼经营用房楼进行公开招租，现公告如下：

一、招租项目内容：

拟公开招租的经营用房位于南京市汉口路9号内，房屋信息如下表：

备注：

1、广州路科技服务楼禁止经营宾馆。

2、广州路科技服务楼排污下水等公共维修所涉及的附属面积包含在本项目招租中（附属面积可以不承租），日常排污下水维修和改造时，中标人必须无条件配合。

3、租赁期一般情况下为3年，支付租金后使用。

4、限用电容量不能增容。

5、各标段原消防通道必须保持畅通。

二、申请人的必备资格要求:

1、申请人必须是经工商注册登记的法人企业、个体工商户（中标者需要中标企业法定代表人或实际负责人提供担保）；

2、申请人必须持有效营业执照和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照；3、申请人申请的经营项目必须是营业执照经营范围内许可的范围，明确经营项目，并需符合所申请经营用房的业态要求；

4、申请人可以对其中一标段或多标段经营用房进行投标；

5、申请人不得有下列行为：

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

③处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

④企业有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

⑤被国家财政部指定的信用记录查询渠道（"信用中国"网站www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单的。

⑥与招租人（我司）存在尚未审结、未履行完毕的诉讼、仲裁、强制执行、租赁欠款等法律纠纷，或曾因自身拖欠租金、严重违约与我司产生诉讼、仲裁纠纷的；

6、本项目不接受联合体报名，获得承租权后不允许转租、转包。

三、申请报名或资格预审必须提供的文件：

1、营业执照（提供复印件加盖公章）；

2、提供不少于一份已完成的、相同或类似本项目的合同（提供复印件加盖公章）；

3、以下资格证明文件中的一种：①法定代表人直接参与评审的，提供法定代表人资格证明书和法定代表人身份证复印件；②非法定代表人直接参与评审的，提供法人授权委托书及法定代表人、授权代表身份证复印件；

4、提供加盖公章的参加招租活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录承诺书。（详见公告第二条第五点格式自拟加盖公章）

四、报名方式：

1、本项目仅接受密封的档案袋报名。请在2026年8月20日17：00前将密封的档案袋送至广州路20-203室南京大学资本运营有限公司物业经营部。

2、档案袋里必须含有招租申请表（见附件1）和本公告第三条所列文件。

3、档案袋正面A4纸打印：项目编号+经营用房编号+标段号+申请人名称。

欢迎符合条件的申请人在报名截止时间前积极申请。逾期不予受理，未报名视为自动放弃。因未按上述要求提供招租申请表及相关资料，而导致不能通过资格预审的，南京大学资本运营有限公司概不负责。报名单位通过预审的，南京大学资本运营有限公司将通过电话的形式通知后续的事宜。

如对本次报名有疑问，可至南京大学资本运营有限公司物管部咨询。

注：申请人须对其所提供资料的真实性和申请行为的合法性负责，如有作假或违纪，一经发现立即取消申请资格，并将其列入不良行为记录名单，同时在网上进行实名通报，三年内禁止参加南京大学资本运营有限公司的招租活动。

附件1